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woz上涨17%,住房成本增多少?

房屋的 WOZ 价值平均大幅上涨 17%,今年业主的的住房成本会增加多少?房主协会 Eigen Huis 的研究表明,市政住房成本比去年平均高出 3,7%。

近期,业主们都陆续收到市政住房成本的账单。其中包括:财产税 (OZB)、废物税和污水处理税。财产税基于房产估值 (WOZ),即市政当局评估的房屋价值。价值越高,所有者缴纳的税款越多。

今年,房屋的woz值大幅上涨了17%,但平均住房成本只增加了3,7%。房主协会表示,与 10% 的普遍通胀率相比,住房成本的上涨幅度并不大。

尽管如此,14 个城市的每户住房成本将增加 100 欧元以上,有24个城市的住房税将增加 10% 或更多。其中,海牙以 19% 的增长率居首位,房主平均增税 130 欧元。44 个城市的住房成本正在下降。

伊拉斯姆斯大学 (Erasmus University) 地方税教授 Arjen Schep同意,住房成本的普遍增加对大多数房主来说并不算太糟糕。据他介绍,财产税主要用于完善市政预算。因此, WOZ 上升,房产税不会自动上升。若使用财产税从预算中获利,可能会给市政当局带来投诉等各种问题。

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