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单身首次购房者买房机会约3%

荷媒报道,尽管房价下跌,但是单身首次购房者只能负担起市面上3,4%的房子,买房希望渺茫 。

荷媒报道,尽管房价下跌,但是单身首次购房者只能负担起市面上3,4%的房子,买房希望渺茫 。
2022年下半年,荷兰房价自2013年以来首次大幅下跌。尽管如此,对于首次购房者来说,房地产市场上的选择仍然很少。
根据评估公司Calcasa的数据,一个中等收入的单身初次购房者,获得的贷款金额仅能负担市面上3,4%的房屋,在几乎一半的荷兰城市里,他们负担得起的房子甚至不到1%。对于年轻的双职工家庭来说,情况稍好,买房的机会约为40%。
对于首次购房者来说,荷兰平均44,7万欧元的房价仍然遥不可及。2022年底,按照年收入4,5万欧元和4%的贷款利息计算,25-35岁年龄段的人可以贷款大约20万欧元,这不到平均房价的一半。
评估公司介绍,首次购房者最近几年的情况才有所恶化:房价上涨是主因,过去5年涨幅远高于收入,这对年轻购房者造成沉重打击。

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