单身首次购房者买房机会约3%

荷媒报道，尽管房价下跌，但是单身首次购房者只能负担起市面上3,4%的房子，买房希望渺茫 。
2022年下半年，荷兰房价自2013年以来首次大幅下跌。尽管如此，对于首次购房者来说，房地产市场上的选择仍然很少。
根据评估公司Calcasa的数据，一个中等收入的单身初次购房者，获得的贷款金额仅能负担市面上3,4%的房屋，在几乎一半的荷兰城市里，他们负担得起的房子甚至不到1%。对于年轻的双职工家庭来说，情况稍好，买房的机会约为40%。
对于首次购房者来说，荷兰平均44,7万欧元的房价仍然遥不可及。2022年底，按照年收入4,5万欧元和4%的贷款利息计算，25-35岁年龄段的人可以贷款大约20万欧元，这不到平均房价的一半。
评估公司介绍，首次购房者最近几年的情况才有所恶化：房价上涨是主因，过去5年涨幅远高于收入，这对年轻购房者造成沉重打击。